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67 - Bas-Rhin - STRASBOURG

67000.00 €

Ref:1506623

Particulier vends F2 clés en main !!!

2 pièces  29 m2      Annonce du 2019-06-01 10:47:23

De particulier à particulier ---------- Agence, s’abstenir !! ------- PRODUIT CLEF EN MAIN, BELLE OPPORTUNITE ------------- Je propose à la vente, un F2 qui vient d’être entièrement rénové, équipé et meublé !! Rénovation complète : murs, sols plafonds, cuisine équipée, SDB, radiateurs, sèche-serviettes, fenêtres Agencement complet (le tout neuf également) : réfrigérateur, lave-linge, four / micro onde / grill, lit + literie, commode, bibliothèques, canapé, table + chaises, table basse, meuble TV, bureau, vaisselle + nécessaire de cuisine, ustensiles de ménage, aspirateur, …. Logement pratique, fonctionnel et très bien agencé. Chauffage électrique, production d’eau chaude électrique. Ce logement pourrait convenir à différents types d’acquéreurs : - Un investisseur : produit clef en main, il n’y a plus qu’à trouver un locataire et exploiter le bien en LMNP. Ce type d’exploitation offre un rendement très intéressant, pouvant atteindre les 8 %, associé à une fiscalité douce, voire nulle, les premières années. Une exploitation en nu serait possible également, je peux retirer les meubles pour la vente. - Un primo accédant pour résidence principale - Un couple souhaitant loger son enfant pour ses études - Une personne seule ayant besoin d’un pied-à-terre à Strasbourg Adresse du bien : 1 Rue Marivaux - 67200 STRASBOURG La taxe foncière s’élève à 540 € En ce qui concerne la copropriété, un ravalement de façade va être fait au courant de cette année, déjà payé en totalité. Charges prévisionnelles annuelles : 1000 Euro(s) Pas sérieux, s'abstenir !! Agences, s'abstenir !! Classe énergie : E  GES : C

 

Annonce de particulier




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