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66 - Pyrénées-Orientales - PERPIGNAN

Ref:1731079

STUDIO DUPLEX GARE

1 pièces  33 m2      Annonce du 2021-01-07 16:26:16

VENDU EN 24H AU PRIX DE L'ESTIMATION ET DU MANDAT EXCLUSIF!!! NOUVEAUTÉ/EXCLUSIVITÉ Perpignan, au milieu de la rue Georges Courteline, à 300 mètres du parvis de la gare. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), d'une copropriété de 6 appartements dans un Immeuble années 40. Grand studio de 33.20m2 loi carrez en Duplex qui donne derrière avec une vue dégagée sur la verdure et au calme (aucune circulation). Belle pièce principale avec de beaux volumes lumineuse, exposée SUD/OUEST, avec deux grandes fenêtres en PVC double vitrage, sol tomettes bon état, wc séparé. A l'étage la mezzanine avec un vélux, offre 9m2 à plus de 1.80m ce qui vous permet d'y installer un grand lit 140 une penderie et un bureau. Une salle de bain complète le premier niveau de ce duplex. L'appartement a toujours été loué (dernièrement 418 euros / mois en meublé avec un mobilier très simple et sans cuisine équipée) Il peut largement être revalorisé avec des améliorations. Idéal location courte durée car a deux pas de la gare. Interphone avec badge de sécurité Boites aux lettres neuves Climatisation réversible Vélux Fenêtres PVC Double vitrage Cumulus neuf Prévoir un aménagement cuisine, un rafraîchissement peintures. Charges annuelle 500 euros (avec eau) Taxe foncière 563 euros Pas de cave Stationnement devant l'immeuble possible (emplacement payant) tarif pour résident. Commerces, gare SNCF, gare routière, écoles primaire et maternelle publiques et privées a proximité immédiate, lycées. Prix 39 000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Syndic professionnel, aucune procédure en cours. Sendrine tel: zero six six 8.67.02.58Classe énergie : C  GES : B

 

Annonce de professionnel




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